Casa Residencial ou Comercial com 232m², 5 Quartos e Terraço – Água Verde | Blumenau

Espaço, versatilidade e localização privilegiada para morar, investir ou instalar sua empresa.

Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizada no tradicional bairro Água Verde, em Blumenau, esta casa oferece 232m² de área construída, ambientes amplos e uma planta extremamente versátil, permitindo utilização tanto residencial quanto comercial.

Ideal para famílias que valorizam espaço e conforto ou para empresas que buscam uma sede bem localizada para clínicas, consultórios, escritórios, escolas de idiomas, coworkings, empresas de tecnologia, contabilidade, advocacia e diversos outros segmentos.

Além da excelente distribuição dos ambientes, o imóvel conta com um amplo terraço, área de festas com churrasqueira, quintal e garagem coberta para três veículos, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Características do imóvel
232m² de área construída;
Uso residencial ou comercial;
05 dormitórios;
02 banheiros sociais;
Cozinha com móveis planejados;
Sala de estar ampla;
Sala de jantar;
Área de festas com churrasqueira;
Terraço amplo;
Área de serviço;
Depósito;
Quintal na frente e nos fundos;
03 vagas de garagem cobertas.
Distribuição dos ambientes
Piso térreo
03 dormitórios;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Cozinha com móveis sob medida;
Banheiro social;
Área de festas com churrasqueira;
Depósito;
Quintal frontal e nos fundos;
03 vagas de garagem cobertas.
Piso superior
02 dormitórios, sendo um deles com sacada e roupeiro planejado;
Banheiro social;
Amplo terraço;
Área de serviço.
Destaques que fazem a diferença

✔ Excelente opção para residência ou instalação de empresa.

✔ Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural.

✔ Grande potencial para modernização e valorização.

✔ Terraço espaçoso com diversas possibilidades de utilização.

✔ Área de festas perfeita para receber familiares, amigos ou clientes.

✔ Excelente custo-benefício para uma casa com esta metragem e localização.

Localização privilegiada

Situada em uma das regiões mais procuradas do bairro Água Verde, o imóvel está próximo de toda a infraestrutura necessária para o dia a dia:

Supermercados;
Farmácias;
Escolas;
Padarias;
Academias;
Restaurantes;
Bancos;
Comércio em geral.

Conta ainda com fácil acesso aos bairros Velha, Escola Agrícola, Vila Nova e ao Centro de Blumenau, oferecendo mobilidade e praticidade.

Ideal para
Famílias que buscam uma casa espaçosa;
Clínicas médicas;
Consultórios odontológicos;
Escritórios de advocacia;
Empresas de engenharia;
Contabilidade;
Arquitetura;
Empresas de tecnologia;
Coworkings;
Prestadores de serviços;
Investidores que desejam um imóvel versátil.
Valor

? Valor de venda: R$ 740.000,00

IPTU: R$ 510,00 por ano.



? Plantão de vendas: (47) 99157-112
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