Área Rara no Centro de Blumenau com 1.565 m² | Potencial para Edifício Residencial

Uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadoras em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Encontrar uma área com mais de 1.500 m² disponível no Centro de Blumenau é uma oportunidade cada vez mais exclusiva.

Este terreno reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento construtivo e características ideais para implantação de um novo empreendimento residencial ou comercial.

Localizado próximo ao Corpo de Bombeiros de Blumenau, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com infraestrutura completa, grande valorização imobiliária e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade.

Diferenciais que valorizam este investimento
Área total de 1.565,00 m²;
60 metros de testada principal, proporcionando excelente aproveitamento do projeto;
Terreno totalmente plano;
Aproximadamente 3 metros acima do nível da rua;
Localização central privilegiada;
Área ideal para desenvolvimento imobiliário.
Potencial para grandes projetos

Zoneamento: ZLE4 – Zona de Localização Especial

Permite projetos como:

Edifícios de apartamentos;
Empreendimentos residenciais multifamiliares;
Lofts;
Apartamentos compactos;
Apart-hotel;
Condomínios horizontais.

Características construtivas:

Altura permitida: 47 metros;
Taxa de ocupação: 70%.
Localização que gera valorização

Estar no Centro de Blumenau significa oferecer aos futuros moradores ou usuários:

Proximidade ao comércio;
Serviços essenciais;
Restaurantes;
Bancos;
Órgãos públicos;
Fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade.

Uma localização estratégica para empreendimentos que buscam praticidade, valorização e alta demanda.

Condição facilitada de negociação

O proprietário estuda proposta com:

50% de entrada;
Parcelamento do saldo em até 10 vezes.

Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto diferenciado no Centro de Blumenau.


Plantão: (47) 99157-1127
.
.
.