TERRENO EM CORREDOR DE SERVIÇO PARA INVESTIMENTO

Excelente Oportunidade de Investimento e Moradia!

Imóvel com grande potencial construtivo em localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investidores.

? Terreno com 507m²
? Zoneamento: ZR3 e CS3
? Coeficiente de aproveitamento: 3.6
?️ Altura livre para construção

A casa possui aproximadamente 220m² de área construída, distribuídos de forma funcional:

✨ Parte superior:

* 2 quartos, sendo 1 suíte
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha
* Banheiro social

✨ Parte inferior:


* 1 quarto
* ⁠sala / cozinha
* ⁠bwc
* ⁠cômodos grandes.

? Localização privilegiada.