LOCAÇÃO – CASA COMERCIAL NA PONTA AGUDA | BLUMENAU/SC

CASA COMERCIAL NA PONTA AGUDA | BLUMENAU/SC

IMPORTANTE: As imagens foram tratadas com Inteligência Artificial (IA) apenas para simular pintura e possíveis melhorias, mantendo as medidas e proporções reais do imóvel. Atualmente, a casa encontra-se sem pintura. Nas últimas fotos do anúncio consta a planta atualizada do imóvel, elaborada por engenheiro em 07/10/2026.

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, na Rua Uruguai, bairro Ponta Aguda, com fácil acesso ao Centro de Blumenau.

Características do imóvel:

09 cômodos amplos e versáteis;
03 banheiros;
Área externa com gramado, ideal para deck ou espaço de convivência;
Vista privilegiada para o rio e Avenida Beira Rio;
Excelente visibilidade comercial.

A estrutura oferece grande potencial para valorização e adaptação comercial.

Indicado para:

• Restaurantes e cafeterias;
• Bares e pubs (conforme legislação);
• Pizzarias;
• Clínicas e consultórios;
• Escritórios;
• Escolas de idiomas;
• Espaços de eventos;
• Coworking;
• Entre outros segmentos.

Valores: Aluguel: R$ 4.500,00/mês
IPTU: R$ 217,00/mês

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