Casa Comercial e Residencial em Corredor de Grande Fluxo – Próxima ao Hospital do Pulmão e Altona S.A.

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau.

Localizada na Rua Almirante Barroso, um dos principais corredores de serviço e mobilidade urbana da cidade, a região possui intenso fluxo diário de veículos e pessoas, oferecendo excelente visibilidade para empresas e grande potencial de valorização. A via recebeu revitalização completa, com novo pavimento, melhorias na drenagem e sinalização, reforçando sua importância para o desenvolvimento comercial da cidade.

O imóvel é composto por:

Pavimento térreo em alvenaria, ideal para comércio, escritório, clínica ou prestação de serviços;
Pavimento superior em madeira, destinado à moradia;
Terreno com 300 m², sendo 15 metros de frente por 20 metros de profundidade;
Excelente frente comercial, proporcionando ampla exposição para sua empresa.

Atualmente o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 2.800,00, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem pretende utilizar futuramente o imóvel para seu próprio negócio.

Localização privilegiada

Próximo de importantes referências da cidade:

Hospital do Pulmão;
Altona S.A.;
Santa Clara Veículos;
Escola Machado de Assis;
Unimed;
Diversas clínicas, empresas, comércios e serviços.

A região concentra um importante polo empresarial, de saúde e serviços, sendo reconhecida como uma das áreas mais movimentadas de Blumenau.

Diferenciais
Excelente localização comercial;
Corredor de intenso fluxo de veículos;
Frente ampla de 15 metros;
Potencial para comércio, clínicas, escritórios e empresas;
Imóvel com renda imediata;
Documentação regularizada;
Apto para financiamento.

Valor de venda: R$ 1.200.000,00

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Plantão: (47) 99157-1127
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